一、项目基本情况

（一）项目编号：GZNHQYFW20220502T

（二）项目名称：中交四航院综合楼招租项目

（三）采购方式：竞争性谈判

（四）采购需求：

1.标的名称：中交四航院综合楼招租，标的物建筑面积：2926.17㎡（不含顶部加层羽毛球场）

注：供应商应对项目所有的内容进行响应，不允许只对其中部分内容进行响应。详细要求请参阅“用户需求书”。

二、供应商的资格要求

1.报价供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，提交有效的营业执照（或事业法人登记证或社会团体登记证或民办非企业单位登记证或身份证等相关证明）副本复印件。（如国家另有规定的，则从其规定。如供应商为分支机构，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件；已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外）

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2020年度或2021年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明，或最近一期财务报表（适用在上一年度或本财务年度成立的法人或其他组织），或人民银行出具的个人信用报告（适用于自然人）。

3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供提交首次响应文件截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

4）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《供应商资格声明函》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

5）信用记录：供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于提交首次响应文件截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

6）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（包组）报价。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目报价。（提供《供应商资格声明函》）。

2.本项目的特定资格要求：

（1）供应商 已按谈判公告及谈判文件的规定获取了谈判文件。（提供《供应商资格声明函》）

（2）本项目不接受联合体报价。

注：以上时间的起始计算点均为本项目提交首次响应文件截止时间。供应商应于提交首次响应文件时提交相关资格证明文件。

三、获取采购文件

时间： 2022年5月19日至2022年5月23日（谈判文件的发售期限自开始之日起不得少于3个工作日），每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

方式：邮件获取：投标人须将①《购买文件登记表》（须加盖公章，在我司网站：http://www.nanhuapm.com/agency/list/64.html下载）、②《法定代表人证明书》（格式自拟，须法定代表人签字或盖章并提供法定代表人身份证复印件并加盖公章）、③《法定代表人授权书》（格式自拟，须法定代表人签字或盖章以及授权代表签字或盖章并提供授权代表身份证复印件并加盖公章）、④营业执照复印件（加盖公章）、⑤招标文件费用转账凭证（加盖公章，账户：广州南华工程管理有限公司，账号：44001431903050232711，备注：项目名称+“标书费”，开户银行：中国建设银行股份有限公司广州万松园支行）的扫描件发送至采购代理机构邮箱（2940011263@qq.com），招标文件电子版将发送至《购买文件登记表》上所填的邮箱。

以上资料的纸质版原件须在投标截止时间前送达至招标代理机构。

售价： 1000 元。购买招标文件的电子发票将以邮件方式发送到投标人在《购买文件登记表》中所填邮箱地址。招标文件一经售出，概不退还。

四、响应文件提交

截止时间： 2022年5月24日9点00分00秒（北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：广州市海珠区沥滘路292号中交南方设计大厦15层1505室

五、开启

时间：2022年5月24日9点00分00秒（北京时间）

地点：广州市海珠区沥滘路292号中交南方设计大厦15层1505室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.现场考察：本项目不组织现场考察。

2.提交首次响应文件前答疑会：本项目不组织召开答疑会。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：中交第四航务工程勘察设计院有限公司

地址： 广州市海珠区沥滘路292号3011室

联系人：陈哲

联系方式：15889932064 

2.采购代理机构信息

名称：广州南华工程管理有限公司

地址：广州市海珠区沥滘路292号15层1503室

联系人：陈工

联系电话：15622119627

传真：020-32330198

邮政编码：510290

广州南华工程管理有限公司

2022年5月18日