序号

条款号

原文

现文

1

二

招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室

监督电话：020-28866214

联系地址：广州市天河区天润路333号3楼

招标监督机构：广州市番禺区建设工程招标管理办公室

监督电话：020-84892221

联系地址：广州市番禺区沙头街景观大道南7号建设局大楼二楼

2

九、投标人合格条件

5、项目负责人持有安全生产考核合格证（B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；且至开标时间止未担任其他在建建设工程项目的项目负责人。

5、项目负责人持有安全生产考核合格证（B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；且至投标截止时间前未担任其他在建建设工程项目的项目负责人。

3

九、投标人合格条件

6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具备建筑工程类高级或以上职称。

6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具备建筑工程类中级或以上职称。

4

九、投标人合格条件

7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C证）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证。

7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C证）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3）。

5

九、投标人合格条件

9、投标人自2020年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指建筑面积14000平方米及以上建设或装修施工项目）。

须提供中标通知书（或免招标证明文件）、合同（协议书部分）、竣工验收文件扫描件加盖投标人企业电子印章。建筑面积的证明文件可以是：合同或验收文件中有列明的可作为证明文件，或者提供有列明建筑面积的该业绩项目的《项目建议书批文》或《可行性研究报告批文》或《企业投资项目备案证》。完成时间以竣工验收文件为准。验收文件至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章或建设主管部门颁发的验收合格证明。

删除

6

九、投标人合格条件

12.未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew 公布的“失信黑名单”为准）；

12.未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。

序号

条款号

原文

现文

1

投标人须知前附表第25项

①通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于通过技术有效性审查家数在[3, 5 ]中的）。

②将第一阶段得分由高至低排序，前 5 名投标人进入第二阶段评审（适用于通过技术有效性审查家数大于 5 家的，招标人可根据工程具体情况，确定不少于 5 家进入第二阶段）。

①通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于通过技术有效性审查家数在[3, 7 ]中的）。

②将第一阶段得分由高至低排序，前 7 名投标人进入第二阶段评审（适用于通过技术有效性审查家数大于 7 家的，招标人可根据工程具体情况，确定不少于 7 家进入第二阶段）。

2

投标人须知前附表第28项

评标委员会、定标委员会由招标人依法组建。

评标委员会由招标人依法组建。评标委员会构成：5人，其中招标人代表1人，专家4人；评标专家确定方式：从广东省综合评标评审专家库中随机抽取。

定标委员会由招标人依规组建。定标委员会为5人。定标委员会由招标人邀请校内及外单位专家担任，定标委员会组长由招标人选取成员担任。

3

投标人须知前附表第32项

选取方法  一

方法一：评标委员会按照“总分=技术分×技术分权重（80%）+经济分×经济分权重（20%）”的公式，计算各有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排序。总得分相同的投标文件，以报价较低的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。

选取方法  一

方法一：评标委员会按照“总分=技术分×技术分权重（20%）+经济分×经济分权重（80%）”的公式，计算各有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排序。总得分相同的投标文件，以报价较低的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用票决方式，确定投标人的排序。

4

投标须知11.2.2

11.2.2 资格审查文件：

（1）投标人声明（须按招标公告附件内容及格式要求编制）；

（2）法定代表人证明书、法定代表人签字或盖章的本投标文件授权委托证明书；

（3）企业营业执照（取自平台内上传件）；

（4）企业资质证书（取自平台内上传件）；

（5）建筑施工企业安全生产许可证（取自平台内上传件）；

（6）项目负责人（按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人）

（7）专职安全员（按网上投标登记时选择拟投标的专职安全员）

（8）拟委派技术负责人的职称证书（提供清晰扫描件或取自平台内上传件）；

（9）拟委派项目负责人的建造师电子注册证书（取自平台内上传件）；

（10）项目负责人安全生产考核合格证明或在有效期内的安全考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（取自平台内上传件）；

（11）专职安全员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（取自平台内上传件）；

（12）用于资格审查的业绩（须按招标公告要求提供资料）；

（13）资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。

（14）投标人认为应提供的其他资料。

11.2.2 资格审查文件：

（1）投标人声明（须按招标公告附件内容及格式要求编制）；

（2）法定代表人证明书、法定代表人签字或盖章的本投标文件授权委托证明书；

（3）企业营业执照（取自平台内上传件）；

（4）企业资质证书（取自平台内上传件）；

（5）建筑施工企业安全生产许可证（取自平台内上传件）；

（6）项目负责人（按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人）

（7）专职安全员（按网上投标登记时选择拟投标的专职安全员）

（8）拟委派技术负责人的职称证书（提供清晰扫描件或取自平台内上传件）；

（9）拟委派项目负责人的建造师电子注册证书（取自平台内上传件）；

（10）项目负责人安全生产考核合格证明或在有效期内的安全考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（取自平台内上传件）；

（11）专职安全员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C3)（取自平台内上传件）；

（12）资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。

（13）投标人认为应提供的其他资料。

5

投标须知11.4

11.4 定标文件

（1）定标文件主要包括下列内容:

①企业简介、项目管理团队介绍。

②施工方案说明。

③投标人依据定标因素，提供相应证明资料并编制成定标文件(封面格式自定),编制目录和页码。

④投标人认为应该提供的资料。

注：定标文件作为投标文件的一部分，递交时间和形式与投标文件一致。

11.4 定标文件

投标人依据定标因素，提供相应证明资料并编制成定标文件(封面格式自定),编制目录和页码。

（1）定标文件主要包括下列内容:

①投标报价的合理性、拟选用的材料、设备品牌、全生命周期内能源资源消耗和环境影响情况的说明。

②施工方案说明（主要包括对施工图纸的理解、对项目的重难点把握、项目管理等）。

③对拟派团队履约能力与履约水平的介绍（包括但不限于公司简介、项目管理班子人员，施工总平面布置规划，施工安全、工期、质量及造价管理、对工程施工重点和难点的应对措施等）。介绍内容制作成PPT电子文件。

④投标人认为应该提供的资料。

注：定标文件作为投标文件的一部分，递交时间和形式与投标文件一致。

6

开标、评标及定标办法39.2

39.2 进入定标阶段的合格中标候选人：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，评标委员会应按照第二阶段得分从高至低的顺序，推荐进入定标阶段的[3,5]名（5名，不足5名则为4名，不足4名则为3名）不排序的入围定标阶段的合格候选人名单。若投标人综合得分相同，以报价较低的排前；如仍存在相同情况，则按入围候选人数量规定，由评标委员会采用随机抽取方式确定排序。

39.2 进入定标阶段的合格中标候选人：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，评标委员会应按照第二阶段得分从高至低的顺序，推荐进入定标阶段的[3,7]名不排序的入围定标阶段的合格候选人名单。若投标人综合得分相同，以报价较低的排前；如仍存在相同情况，则按入围候选人数量规定，由评标委员会采用票决方式确定排序。

7

开标、评标及定标办法39.3

39.3 合格中标候选人公示结束后，招标人按以下规定组建定标委员会，在评标委员会推荐的合格中标候选人中确定中标人：

（1）定标由招标人组建的定标委员会负责，成员数量为5人或以上单数。招标人邀请校内及外单位专家担任。

（2）招标人可组建监督小组对定标过程进行见证监督。

39.3 合格中标候选人公示结束后，招标人按以下规定组建定标委员会，在评标委员会推荐的合格中标候选人中确定中标人：

（1）定标由招标人组建的定标委员会负责，成员数量为5人。定标委员会由招标人邀请校内及外单位专家担任，定标委员会组长由招标人选取成员担任。

（2）招标人可组建监督小组对定标过程进行见证监督。

8

开标、评标及定标办法39.5.2

39.5.2 定标投票开始后，发放选票，由定标委员会参考定标因素进行投票排名，定标委员会应推荐一人为定标委员会组长，主持当次定标会议。

39.5.2 定标投票开始后，发放选票，由定标委员会参考定标因素进行投票排名，定标委员会组长由招标人选取成员担任，主持当次定标会议。

9

开标、评标及定标办法39.5.4

39.5.4定标委员会根据定标参考资料、定标因素的相对标准按以下几个方面进行：

（1）价格因素：对合格的中标候选人报价进行分析：含投标报价、拟选用的材料、设备品牌等进行评价。

（2）方案因素：对合格的中标候选人的方案进行评审。施工方案主要考虑资源需求计划、进度控制措施、质量控制措施、安全控制措施、绿色节能控制措施等。

（3）答辩因素：对拟派团队履约能力与履约水平的介绍（介绍内容包括但不限于：企业简介、项目管理团队、资源需求计划、进度控制措施、质量控制措施、安全控制措施、绿色节能控制措施等）；针对定标委员会提出问题的回答情况。

39.5.4定标委员会根据定标参考资料、定标因素的相对标准按以下几个方面进行（详见《定标因素表》）：

（1）价格因素：对合格的中标候选人报价进行分析：投标报价合理性强、拟选用的材料先进、设备品牌合理等进行评价。在同等条件下优先全生命周期内能源资源消耗最低，环境影响最小的报价。

（2）方案因素：对合格的中标候选人的方案进行横向比较。

对施工图纸的理解方面：了解工程概况及周围建筑及环境对本工程的影响、合理部署施工总平面布置规划等；

对项目的重难点把握方面：对本项目各专业施工的重难点把握情况、重难点把控措施完善等；

项目管理方面：项目管理目标结合本项目特点，切合实际，先进可行，具有可操作性等。

（3）答辩因素：合格中标候选人的拟派项目负责人或项目技术负责人对拟派团队履约能力与履约水平的介绍，介绍时间不得超过10分钟；介绍内容制作成PPT电子文件以投影方式解说，介绍内容包括但不限于：公司简介、项目管理班子人员，施工总平面布置规划，施工安全、工期、质量及造价管理、对工程施工重点和难点的应对措施等。

对定标委员会提出的问题进行答辩，答辩时间约5分钟。

10

开标、评标及定标办法42.4.3.1

42.4.3.1按方法 一 计算评标参考价：

方法一：加权平均法

技术标得分前N名（若通过技术标有效性审查的投标人大于等于5家时，N=5；若通过技术标有效性审查的投标人小于5家时，N=通过技术标有效性审查的投标人家数）的经济报价加权平均，计算评标参考价。

42.4.3.1按方法 一 计算评标参考价：

方法一：加权平均法

技术标得分前N名（若通过技术标有效性审查的投标人大于等于7家时，N=7；若通过技术标有效性审查的投标人小于7家时，N=通过技术标有效性审查的投标人家数）的经济报价加权平均，计算评标参考价。

11

开标、评标及定标办法42.4.5.9

42.4.5.9 注：落实政府采购政策的价格评审优惠

1.  根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）的规定，本项目对应的中小企业划型标准为：建筑业。

2.  本项目不属于专门面向中小企业采购的项目，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）第九条，对小型和微型企业参加投标的，满足条件的投标人按照下表所述给予相应的价格评审优惠：

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12

开标、评标及定标办法42.5

42.5 评标委员会按只有通过有效性审查的投标人的投标文件方可进入下一阶段评审的评审原则，根据有效性审查结果，取消被否决投标的投标人的排序，其余通过有效性审查的投标人的排序依次上升替补确定，以此类推。直至评审出 [3,5] 名（5名，不足5名则为4名，不足4名则为3名）投标人通过经济标有效性审查，经济标有效性审查结束。

42.5 评标委员会按只有通过有效性审查的投标人的投标文件方可进入下一阶段评审的评审原则，根据有效性审查结果，取消被否决投标的投标人的排序，其余通过有效性审查的投标人的排序依次上升替补确定，以此类推。直至评审出 [3,7] 名投标人通过经济标有效性审查，经济标有效性审查结束。

13

开标、评标及定标办法42.6

42.6 评标委员会应在通过投标文件经济标有效性审查的投标人中，按步骤 42.4 确定的投标人第二阶段排序，按排序先后向招标人推荐不排序的[3,5]名（5名，不足5名则为4名，不足4名则为3名）合格中标候选人进入定标阶段,并编制评标报告。

42.6 评标委员会应在通过投标文件经济标有效性审查的投标人中，按步骤 42.4 确定的投标人第二阶段排序，按排序先后向招标人推荐不排序的[3,7]名合格中标候选人进入定标阶段,并编制评标报告。

14

《资格审查表》

详见原招标文件

详见本补充公告附件1

15

《技术标详细审查评分表》

详见原招标文件

详见本补充公告附件2

16

《投标人投入主要人员基本要求表》

详见原招标文件

详见本补充公告附件3

17

《定标因素表》

新增

详见本补充公告附件4

18

《定标委员评语表》

新增

详见本补充公告附件5

19

第四章 投标文件格式 格式八《工程总承包项目管理团队人员信息表》

详见原招标文件

详见本补充公告附件6

20

第四章 投标文件格式 格式十二：投标人认为应该提供的其他资料（可选）（二）享受价格评审优惠（如适用）

详见原招标文件

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21

第四章 投标文件格式 第三部分定标文件格式

投标人根据《第二章 开标、评标及定标办法》的定标因素编制（格式自定）

投标人依据定标因素，提供相应证明资料并编制成定标文件(封面格式自定),编制目录和页码。

定标文件主要包括下列内容:

①投标报价的合理性、拟选用的材料、设备品牌、全生命周期内能源资源消耗和环境影响情况的说明。

②施工方案说明（主要包括对施工图纸的理解、对项目的重难点把握、项目管理等）。

③对拟派团队履约能力与履约水平的介绍（包括但不限于公司简介、项目管理班子人员，施工总平面布置规划，施工安全、工期、质量及造价管理、对工程施工重点和难点的应对措施等）。介绍内容制作成PPT电子文件。

④投标人认为应该提供的资料。

22

第五章 技术条件（工程建设标准）三、材料及设备供应要求

6.本项目主材推荐品牌见所附招标工程量清单附表。

6.本项目主材推荐品牌见附件。