项目所在地区：广东省,广州市,海珠区
一、招标条件
本中交四航院综合楼招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为中交第四航务工程勘察设计院有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：标的名称：中交四航院综合楼招租，标的物建筑面积：2926.17㎡（不含顶部加层羽毛球场）详细要求请参阅“用户需求书”。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中交四航院综合楼招租项目;
三、投标人资格要求
(001 中交四航院综合楼招租项目)的投标人资格能力要求：1．具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。响应文件中提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）复印件。如投标人为分支机构，须提供总公司出具给分支机构的授权书，并提供总公司的营业执照复印件和分支机构的营业执照复印件。
2．投标人未被列入信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“失信被执行人、重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单。（注：以采购人或采购代理机构在投标截止时间当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料。）
3. 投标人具备履行合同所必需的专业技术能力。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包号投标或者未划分包号的同一招标项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目投标。（按响应文件格式要求提供《投标人资格声明函》）
4．本项目不接受联合体投标。
5．不得为中交集团层级/采购人公司层级黑名单的市场主体。（按响应文件格式要求提供《投标人资格声明函》）;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 03 日 09 时 00 分到 2024 年 01 月 12 日 17 时 00 分
获取方式：获取谈判文件（一）时间：2024 年 01 月 03 日至 2024 年 01 月 12 日，每天上午 9:00 至 11:40，下午 14:00 至 17:00（二）所需资料及获取方式：1.所需资料：（1）《购买文件登记表》扫描件（须加盖公章，通过http://www.nanhuapm.com/agency/detail/601.html 下载）（2）营业执照扫描件（加盖公章）（3）谈判文件费用转账凭证扫描件（加盖公章，建议公对公转账，若个人转账请备注投标人公司名称，账户：广州南华工程管理有限公司，账号：44001431903050232711，开户银行：中国建设银行股份有限公司广州万松园支行，备注：项目名称简写+标书费）2.获取方式：投标人须将以上资料发送至采购代理机构邮箱（568016781@qq.com），谈判文件电子版将发送至《购买文件登记表》上所填的邮箱。本公司只接受通过以上方式正式获取谈判文件的投标人参加投标。（三）售价： 1000 元
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 16 日 09 时 00 分
递交方式：广州市海珠区沥滘路 292 号中交南方设计大厦 15 层会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 16 日 09 时 00 分
开标地点：广州市海珠区沥滘路 292 号中交南方设计大厦 15 层会议室
七、其他
1.标的名称：中交四航院综合楼招租，标的物建筑面积：2926.17㎡（不含顶部加层羽毛球场）
招标内容：中交四航院综合楼招租；租用年限 8 年；免租期 3 个月
备注：装修免租期由甲方交付物业之日起算。
注：合格的投标人应对所有招标内容进行报价，不允许只对部分内容进行报价。
详细要求请参阅“用户需求书”。
2.底价：30 元/（月·m2）
公告期限：自本公告发布之日截止时间为 2024 年 01 月 12 日 17:00
其他补充事宜：1.本项目不举行集中答疑会，如有任何疑问请以书面、传真或电邮形式至采购代理机构释疑，对谈判文件有异议的，应当在 2024 年 01 月 12 日前提出，采购单位将统一以书面形式回复，并形成补充文件。
投标人自行前往现场踏勘，联系人：刘顺顿，电话：13533965744。
2.本次项目相关信息公告在中国招标投标公共服务平台、广州南华工程管理有限公司网站公布，并视为有效送达，不再另行通知。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中交第四航务工程勘察设计院有限公司纪委办、巡察办。
九、联系方式
招 标 人：中交第四航务工程勘察设计院有限公司
地 址：广州市海珠区沥滘路 292 号中交南方设计大厦
联 系 人：陈工
电 话：15889932064
电子邮件：/
招标代理机构：广州南华工程管理有限公司
地 址： 广州市海珠区沥滘路 292 号中交南方设计大厦 15 层
联 系 人： 温工
电 话： 18940817383
电子邮件： 568016781@qq.com